2017年，成都甲級寫字樓市場表現活躍，全年新增供應超過30萬平方米，全年凈吸納量為250,677平方米，同比2016年明顯上漲34%。從板塊來看，其中以天府新區板塊表現最為搶眼，該區域全年凈吸納量為157,986平方米，占全市吸納量63%。作為新興城區，目前天府新城基礎設施建設幾近完善，加之受政策...
基金管理公司SGHiscock&Company的董事兼投資組合經理GrantBerry今日發表了一篇展望2018年地產投資的文章，稱截至去年11月底，澳REITs行業的投資回報率僅略高于6%(含分紅)，“僅僅實現了適度的資本增長”?！ 皩懽謽?、工業地產和住宅方面均面臨挑戰。零售業則具有逆...
1月24日下午，成都高新區中海國際中心迎來了一批新住戶——落戶成都16年的微軟成都分公司從原本的人民南路舊址搬到了正迅速發展的城南。公司相關負責人表示，微軟與成都市越來越多的創新企業、科技企業緊密合作，未來將繼續加強合作，形成聚集效應。 高端企業牽引技術、資金、人才，代表著一...
高質量發展、美好生活，需要高品質的商業、商務配套。不忘“房住不炒”初心，2017年廣州商業市場主旋律是回歸商辦本質?！ ∈袌鲋匦吕迩迳啼?、寫字樓、公寓的投資屬性，真正發揮其商業、商務效應，有助更好地提升城市發展、居住及生活品質?！ ?017年商鋪市場供應量同比減少26%，成交量同比保持平穩上揚，一...
?過去一年，深圳住宅成交陷入低迷的另一面，是深圳的寫字樓和辦公物業市場日益活躍。??新近公布的機構數據顯示，2017年深圳一手寫字樓成交面積、商辦大宗成交額同比均大幅上升，呈現出供需兩旺格局。由于有真實需求支撐，寫字樓的空置率則出現下降，租金微漲。??繁榮的辦公物業交易，反映出深圳對第三產業的吸引力...
正所謂“十年河東，十年河西”，住宅市場已是強弩之末，商業地產市場的茁壯成長以更加凸顯了。如果說，過去十年來，人們對于商業地產的還處于朦朧階段，那么，如今不少者在寫字樓和商鋪市場的大展拳腳，商業地產的“春天”已經到來？這已成為了當下的熱門話題。然而，對于很多者而言，從住宅轉向寫字樓市場，并非易事。寫字...
住宅市場調控下，綠地、保利等傳統住宅開發商紛紛“試水”散售型寫字樓產品，嘗到回款迅速、沖高業績的“甜頭”；而一直以開發“商務地產”著稱、寫字樓銷售客戶群主要是“國有大機構、大客戶定制整購”的金融街控股，近期也開始發力“搶奪”中小型客戶。推4C服務體系，搶寫字樓中小買家“我們會加快開發寫字樓市場的中小...
近日有媒體報道稱，鳥巢體育場將要變身為寫字樓。據北京鳥巢文化創意交流有限責任公司設想，未來鳥巢不僅僅是一個體育場館平臺，還將成為行業資源整合、創新體育經濟的一站式服務“孵化”平臺。據悉，這主要得益于所謂京西創投模式，即采用金融孵化功能，打造出綜合盈利能力較強的創業孵化辦公空間。數據顯示，京西創投僅運...
廣州出讓土地中，還有相當一部分為商業地塊，或者含有商業面積的綜合地塊，以27日出讓的天河元崗粵隆客車廠地塊為例，其中就有超過四成比例用于商業。這意味著，未來拔地而起的物業，將有相當一部分是寫字樓、酒店或者購物中心?！ ∈腊钗豪硎?7日發布《2014年廣州房地產市場回顧》報告顯示，第三產業的蓬勃發...
住宅：住宅投資收益主要來自兩個方面，預期增值和租金收益。參考近幾年南昌住宅市場漲幅，一年不漲個千把塊錢都覺得自己買虧了，所以增值是目前住宅投資最主要的收益部分。租金收益部分呢，反正隨行就市，水漲船高，也不錯。由于增值收益遠大于租金收益，所以就出現了炒房大軍，買賣交易固然繁瑣還要交各種稅費，但收益遠超...
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